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什么是房屋产权登记中心?补地价是什么?

  什么是房屋产权登记中心?补地价是什么?

  什么是房屋产权登记中心?

  房屋权属登记中心是进行房屋登记的,主要负责房屋的初始、转移、变更、注销等的登记,管理房屋登记簿等房屋产权产籍,出具产权证明。

  所谓房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。

  根据相关规定,房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询,就房屋权属档案资料查询的现状而言,一般是在买卖双方去房产局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。

 

  补地价是什么?

  补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额,土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。 补地价常见于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价(香港)等时候发生。

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